1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比+1.5%
相模原市南区
38.0万円/㎡
前年比-8.0%
バルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
2,328万円
37.4万円/㎡
1,236
1,964
2,692
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,964万円〜2,692万円
31.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年9月14日
バルール町田
2,320万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は43.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 2,320万円 | 37.3万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 2,180万円 | 33.3万円 | 3階 | 65.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 44.7万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.9万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,080万円 | 49.5万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 3,180万円 | 51.1万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | - |
| 2023/06/15 | 2,998万円 | 48.2万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 2,320万円 | 37.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネオハイツ相模原大野台 相模原市南区大野台一丁目 | 淵野辺駅19分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.82㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/23 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | NICEURBAN古淵・ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,790万円 | 36.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.5%上昇、相模原市南区では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は相模原市南区の平均と比較して1.8%割安です。