1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
相模原市南区
40.2万円/㎡
前年比-2.2%
バルール町田
神奈川県相模原市南区上鶴間本町五丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩15分
1992年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 62.2㎡の場合
相場
2,868万円
46.1万円/㎡
1,580
2,439
3,297
4,156
AI査定結果
推定相場価格
2,868万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,439万円〜3,297万円
39.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月9日
バルール町田
2,780万円（44.7万円/㎡）/ 6階 / 62.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 2,780万円 | 44.7万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/08 | 2,180万円 | 35.0万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,980万円 | 47.9万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/22 | 3,080万円 | 49.5万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 51.1万円 | 6階 | 62.2㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | バルール町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅15分 | 2,780万円 | 44.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/07 | フェイム相模大野 相模原市南区大野台三丁目 | 古淵駅28分 | 2,290万円 | 35.9万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/21 | アイリスハイツ古淵 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅17分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/20 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,799万円 | 34.8万円 | 51.76㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスアーバン古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅5分 | 2,598万円 | 36.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/25 | サーパス古淵第2 相模原市南区古淵三丁目 | 古淵駅6分 | 2,890万円 | 40.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅19分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、相模原市南区では2.2%下落しています。
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1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造